7月,50城住宅价格景气指数为-139,环比上月微跌。7月住宅成交量回落反弹,受部分业主声明断供影响,市场情绪差。当前短周期运行阶段类似2012年初、2014年四季度。房价景气度继续筑底中。

考虑到今年下半年宏观经济将逐渐发力,后续稳定房地产市场政策措施实施力度有望继续加大,住宅销售量将企稳反弹,预期住宅价格景气度有望获得小幅的边际改善。

全国50城住宅价格景气指数

数据来源:易居50城房地产市场监测系统

7月,全国50个大中城市中,仅上海住宅价格景气指数为正,其余49城住宅价格指数均为负。

住宅价格指数排名靠前的城市有上海、北京、成都、合肥、厦门等,以一线城市和强二线城市为主。排名靠后的城市有哈尔滨、大连、沈阳、洛阳、长春等,集中在东北地区。​

7月50城住宅价格景气指数排名

数据来源:易居50城房地产市场监测系统

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